在新加坡租房太难了!假房源信息满天飞,黑心房东趁火打劫,网友:租房跟拿简历面试一样!

雾起 2022/11/25 檢舉 我要評論

受到各种事件的影响,新加坡的一切都在涨价!鸡饭从$3涨到了$4,咖啡价格破$1,打车多花40%,水电费约涨30%,

但对我们影响最大的,莫过于房租暴涨!

新加坡房租全面涨价,

榜鹅、兀兰涨近50%涨幅最高

新加坡的房价涨得有多狠呢?我们从CNA找到了这样一组数据。

以5房式房屋租金为例,相比2020年第一季度,2022年第三季度的房屋租赁价格均有不同程度的涨幅。

换句话说,新加坡房租上涨,影响的并非一两个人,而是整个新加坡租房市场都在暴涨,也许仅有一小小部分房主没有增加租金。

据统计,房租涨幅最大的是榜鹅,月租金中位数达到$2800,涨了47.4%;其次就是兀兰,租金涨了44.4%,中位数达$2600;第三就是盛港,月租金中位数为$2800,涨了43.6%。

看这趋势,哪是一个地方的房子涨价啊,简直就是新加坡全岛各地所有的房子都涨价了,涨的还不是一星半点,可比食物、水电等花费涨幅狠多了!

新加坡房租贵,

很多人抢,屋主临时涨价

以上还只是官方数据,在新加坡租房的小伙伴口中,新加坡的房租哪是涨了最高近50%啊,房租涨得更高的都有!

新加坡的房租价格真的是疯了!

有小伙伴在网上吐槽说,他看中的房子,没等两天就被中介通知有更多人来看房,房主临时决定涨价$1000再出租。

看中了另一套大巴窑的房子,和中介约好时间,还没去看就收到对方通知,有100多人要看房,现在房价涨到$3500!

新加坡的房租已经贵到留学生都住不起了。

前不久,一名来自英国的交换生,来新加坡后没分配到校园宿舍。而新加坡市面租房太贵,他先搬到牛车水的10人宿舍,后来还是觉得房租太高,索性搬到了大马,在那里先住一段时间。

甚至有的新加坡公民都快租不起房子了~

新加坡看房难,

有人发假房源,不看房只让看视频

如果只是房价贵,我们还有时间去挑,关键是有很多人在网上发布虚假房源,或者只让你通过视频或照片看房!

由于新加坡租房市场火爆,不少人仅通过视频就直接下单订房。让许多骗子看到了发财的机会。

之前就有人在ggg.sg上面找到一个位于红山的房源。广告上说得很好,从图片上看房子内部也不错,按照这个地段、面积来说,3000新元/月的价格算是很便宜的了。

于是有人就联系了中介表示想要看房,结果中介告诉他,房子很抢手,有很多人排队等着看房,等轮到他得20天以后。

但中介表示,如果真心想要,可以不看房子直接签合同,押一付二,共9000新元。如果最后房子和合同不符,全额退款。

但当他表示想要和房东直接签合同时,对方却以各种理由拒绝:房东有事、嫌麻烦……想要去看房,中介也是百般阻挠。租房者起了疑心,在中介公司查验后才发现,根本就没有这个人,他是个骗子!

差点就被骗了……

骗子的中介信息

新加坡房东趁火打劫,

有的房租直接涨了130%!

一位网友今年3月份租房合约到期,本来打算到期后续租,但房东直接涨了500新元。

为此朋友打算重新找一个房子住,但当时的房价已经很高了,很多房子挂出去还没2小时就被抢了,朋友也一直找不到称他心意的。

最后只能忍痛在这里高价续租了。关键是朋友租的也就是个普普通通的旧组屋啊!

类似这样的组屋

也有网友说,房租涨到$4000,果断搬离!

住了2年,房东突然说要涨到$1350!

有的通心粉表示,自己住的房子涨了50%,还不知道以后涨不涨!

还有的比疫情前涨了130%!

这已经算是好的了,还有这样的,二房东一气之下忽然涨价~

有的房东,因为租客居家办公,被要求多交30新元的水电费。还有些越堤族,由于被困新加坡,被房东要求每月多付170新元的水电费!

此外,还有的房东在疫情期间对房客大提要求、趁火打劫:出屋门必须戴口罩、一天最多上3次厕所、在家不能发出声音、晚上10点要关灯……

新加坡租房难,

房客还在房东却对外高价出租

还直接把租客行李扔门外

有被房东通知想要续租必须涨价,认同续租的,也有的房客不想续租,却找不到房子发现房东将东西丢在门外的。

思莫的房子今年9月初到期,8月份就收到房东的涨价信息。原来的3600新元的房租,必须涨到4500/月才能续租。

这个价格实在太贵了,就算是房租涨价,也没有这么瞎涨的啊。思莫拒绝续租后打算再重新找一个。刚和房东说完不续租,还没2小时房东就打电话通知已经有人租下了。

限期思莫在8月底前搬走。房子一时半会儿哪那么容易找啊,还没等思莫找到新房,27日她回家一看,行李都被放到了门外,直接被房东赶了出来!

到现在押金也没退!

新加坡租房难,

房东像HR,还要“简历”、面试

有网友想要换房,结果发现其他地方的房租暴涨,比一年前不知道贵了多少,而且还有一大堆的要求。

以前1000新币就能租到的房子,现在得1800新币,想要租整套就要4000新元。

这位网友说,他在新加坡找房子感觉像面试一样。房东就是HR,挂出房源等你询问时,会索要你的“简历”,比如职业收入、教育背景、国籍签证等信息。

找到房子之后,还会让租客们一同前来看房,面试,甚至竞价!

他也是找了好久,在Facebook、tiktok、小红书上都找过,最后才花$1500租下了现在住的房子。

新加坡租房难,住房也难

房东不仅挑人还开出各种条件

有的房东会提很多条件,比如不能在家做饭,不能带朋友回家,晚上10点前必须回家……很让人压抑。

今年5月份,一份租房14规火遍全网。一位在新加坡租房的网友晒出了他在裕廊西花费$750/月租的房子所付出的“代价”。

在这个地段,这个价格也还可以,但代价就是14条紧箍咒!

白天不能在家、在家不能吃零食、充电要另收费……这要求,这个房东之前干过狱警吧!

新加坡房东各种奇葩,

麻烦事多,还喜欢中途赶人走

在新加坡租房,免不了的就是房东和租客的矛盾。但有的房东,真的是一言难尽!

有的房东不给房间钥匙,还随意进出租客的房间!

奇葩屋主找很多借口占租客的便宜……

还有自认为很好的女房东,找租客,一年内不退押金……

签合同时说得很好,不会随便赶人。但真正到时候了,房东却有各种各样的理由把租客赶出门!

有房东找各种借口赶人走!

有黑心房东,专门骗租客的押金!

签合同前后态度不一,各种小事来找麻烦~

有网友在网上说,她租的一个房子,屋主就喜欢租客租到一半赶人出去,还打电话、发文字怒骂侮辱人……

新加坡房租明年还涨15%,

万幸明年新加坡薪资也会涨

新加坡的房租为什么价格上涨?有专家表示,这是因为疫情期间新加坡组屋建造施工延误、新加坡开放边境更多人涌入、公寓供应紧张等。

本地研究发现,房租在接下来还会继续上涨,明年可能持续上涨15%-18%。

万事通觉得,这个主要也和通胀脱不了关系。新加坡什么都在涨,据说连工资也要涨了。

有国际咨询公司的调查结果显示,2023年新加坡员工薪资平均增长幅度将达3.75%,超越疫情前水平。

其中以物流(4.40%)、银行与金融(4.27%)和高科技(4.06%)领域的加薪幅度最高;房地产业的涨幅则最低,为3.25%。

但在调查结果最后表示,虽然新加坡薪资涨了,但由于通胀高涨,实际上来说,收入反而不如疫情前。


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