房價一直居高不下，因此當我們有能力買房的時候，都會慎重無比。但其實挑房子也是有竅門的，比如這5類房子，無論價格高低，過來人都告訴你千萬不要買，吃虧上當，住著不舒服、賣也賣不出去，賠了幾十萬，苦不堪言！
第一類：小產權房子
所謂小產權房子就是集體土地，很多農村里面的地就屬于這種，這種房子是不能進行市場交易的，只能用于村民間流通。
很多朋友貪便宜就買下它，完全沒想到后續會那麼麻煩，不僅房產證辦不下來，而且很多業主權益也沒有，價格沒變化，直接砸在手里了。
第二類：商住兩用小公寓
在很多一線城市這種房子的租賃市場還是很火爆的，但如果是用來自住的話，還是勸大家三思，商用水電費用高、房子產權期短，而且周圍住的人魚龍混雜，各種條件都沒有民用房更加實惠。
第三類：城市邊緣的別墅
很多人想著自己在城市邊緣買個便宜點的別墅，也算是躋身有錢人行列了，但其實有錢人買別墅大多是為了享受，如果在城市邊緣買一棟別墅，環境荒涼不說，各種交通、社群條件肯定差，到哪里去都不方便，增值空間小，后悔了想脫手都難。
第四類：城市中心的老舊小區
有些朋友誤信銷售的話，覺得這種老舊小區買下后，萬一拆遷了自己就是一夜暴富。可事實上，這種老舊城區拆遷遙遙無期，即便快要拆遷，房價也會高到不行，根本不會讓你有機會撿便宜的。如果后續想要租出去，老舊小區也沒有什麼競爭力。
第五類：有產權糾紛的房子
這類房子雖然便宜，但是就是過不了戶，資金和權益都得不到保障，買它就等于給自己找不自在。
由此看來，我們買房的時候，一定要慎重，千萬不要貪便宜，因小失大！
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